深圳境外投資備案實操攻略（附菲律賓土地購買限制）

深圳境外投資備案實操攻略（附菲律賓土地購買限制）

從地域流向看，海外投資對象國逐步增多，亞洲地區是重點。中國對外投資從起步時先進入香港地區，到目 前已遍及世界五大洲的160多個國家和地區，覆蓋了80%以上的國家和地區，其中亞洲90%以上的國家中有中國直接投資企業，歐洲有80%，非洲有79%。2004年，中國對亞洲地區的投資占當年對外直接投資額的一半以上，對拉美地區的投資占32%。截至2004年底，對亞洲地區累計投資占中國累計對外直接投資額的74.6%，成為中國對外直接投資的重點地區。

深圳境外投資備案實操攻略

深圳境外投資備案全流程

1、準備申報材料，比較復雜的是前期情況說明報告（可研、盡調、投環）；境外投資備案表、并購事項前期報告表。一般準備材料5-7個工作日可完成；

2、申報材料簽字蓋章，2-3個工作日；

3、線上申報，目前發改委和商委均實現無紙化辦公，1個工作日；

4、受理：發改委申報到受理時間各地不一，3-20個工作日不等；商委申報到受理時間各地不一，3-7個工作日不等。

5、審核：發改委審核一般7個工作日，14個工作日；商委審核一般7個工作日；

6、修正：根據政府修改意見進行修正，時間不定

7、出證：獲得發改委《境外投資項目備案通知書》及商務部《企業境外投資證書》1個工作日。

8、外匯登記：獲得上述證書后進行外匯登記，審核時間7-20個工作日（建議多預留時間）。

（根據相關法規，境內的非國有企業進行海外直接投資或并購交易，需獲得商務部門境外投資行為的核準、發改委對境外投資項目的核準或備案、銀行外匯登記三大環節。海南境外投資備案涉及的政府單位有：商務部、發改委、外管局。

1、發改委立項——向發改部門及委會部門申請項目，報送項目信息，境內投資人簽署各項所需法律文件，待發改部門核準或備案，發放核準文件或備案通知書。

2、商務部審批發證——商務部門核準或備案，發放《企業境外投資證書》，企業應在收到證書2年內在境外開展投資。

3、外匯管理局備案——銀行放外匯，外管局監管。投資金額500萬美金以上的，需向外管部門匯報。外管部門審核后，向境內企業發放《境外直接投資外匯登記證》。）

菲律賓土地購買限制

根據菲律賓憲法規定，外國人不得在菲律賓購買土地，但外國公民或公司可以先成立一家菲律賓公司。公司的股權外方占40%以下（含40%），菲方占60%以上（含60%），并且公司至少有5人，公司成立后，必須在菲律賓開立主要的公司賬戶。賬戶的戶頭可僅為外國公民，由外國公民控制房產收入所獲得的資金。該公司在購買菲律賓土地前，須得到菲律賓投資委員會的許可，才可進行土地買賣的交易。

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