不良資產的盈利模式是什么？全國不良資產處置公司新注冊條件解析

不良資產的盈利模式是什么？全國不良資產處置公司新注冊條件解析

不良資產，對銀行來說是拖累和包袱，但在那些以買賣銀行不良資產為生意的投資者眼里，中國這幾年不斷高筑的不良資產卻是一片廣闊的“藍?！?，他們興奮而謹慎地暢游其中，以期獲得一波不錯的收益。那么本文就給大家講一講什么是銀行不良資產?不良資產是如何處置的?不良資產的盈利模式是怎樣的?個人投資者如何參與分一杯羹呢?

不良資產，銀行的燙手山芋，為什么仍有那么多資金涌入?為什么那么多機構搶著去拿包?做這個銀行不良資產處置生意，盈利模式是什么?

折扣收益

在銀行貸過款的就知道，現在銀行貸款的蕞大特點就是抵押充分，抵押物多為房屋、土地、林權等;抵押率一般在30%-70%之間，50%居多;并且銀行的信用高，不良資產的產生與處置都比較規范，整體質量較好。

對于處置公司來說，收回來的主要是債權或抵押物。對于債權方來說，這筆債權我兩折買回來了，我去跟債務人談判，你全額還不起，那你就還五成吧，還了五成那我就給你解除債務關系。這樣債務人少還了一半的錢，賺了;資產管理公司兩成的成本買回來，收回來五成，賺了三成。

對于抵押物來說，可以采取以上類似的做法，還錢之后解除抵押，又或者申請法院查封了之后公開拍賣，拍賣所得減去收購不良資產的成本就是賺的。

資產增值

有些資產包包含的有價證券、固定資產等都有著較大的價值增值的空間，這部分資產在市場趨勢向上的周期中，為公司創造了可觀的增值收益。

不良資產投資理念其實可以簡單粗暴的概況為:一個通過量變到質變，低買高賣，逆周期的過程。在經濟下行時，大量低價收購，隨著經濟好轉，其中一些好的資產開始增值溢價，轉手賣掉。

整合收益

這個就是綜合運用資產重組、再注資、引入第三方、債務的折扣變現、債務更新、債權置換、債權轉股權、將上述兩種或兩種以上方式的組合構成更為復雜的混合債務重組方式。必要的時候，對資產以及附屬經營團隊進行整合，來提升其持有資產的經營效率和價值。

據小編了解，目前國內不良資產公司只有湖南以及吉林兩地還能支持新注冊，小編下文著重介紹不良資產公司新注冊條件。

不良資產公司注冊需要什么條件

1、股東符合法定人數。

設立有限責任公司的法定人數分兩種情況：一是通常情況下，法定股東數須是50人以下。二是特殊情況下，國家授權投資的機構或國家授權的部門可以單獨設立國有獨資的有限責任公司。

2、股東出資達到法定資本限額。

法定資本是指公司向公司登記機關登記時，實繳的出資額，即經法定程序確認的資本。在中國，法定資本又稱為注冊資本，既是公司成為法人的基本特征之一，又是企業承擔虧損風險的資本擔保，同時也是股東權益劃分的標準。

有限責任公司的注冊資本為在公司登記機關登記的全體股東認繳的出資額。公司全體股東的首刺出資額不得低于注冊資本的百分之二十，也不得低于法定的注冊資本限額，其余部分由股東自公司成立之日起兩年內繳足;其中，投資公司可以在五年內繳足。有限責任公司注冊資本的限額為人民幣三萬元。法律、行政法規對有限責任公司注冊資本的限額有較高規定的，從其規定。

股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資;但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。 對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的，從其規定。

全體股東的貨幣出資金額不得低于有限責任公司注冊資本的百分之三十。

3、股東共同制定章程。

公司章程是關于公司組織及其活動的基本規章。制定公司章程既是公司內部管理的需要，也是便于外界監督管理和交往的需要。根據《公司法》的規定，公司章程應當載明的事項有：公司名稱和住所、公司經營范圍、公司注冊資本、股東姓名或名稱、股東的權利和義務、股東的出資方式和出資額、股東轉讓出資的條件、公司的機構及其產生辦法和職權及議事的規則、公司的法定代表人、公司的解散事項與清算辦法、其他事項。

4、有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構。

公司作為獨立的企業法人，必須有自己的名稱。公司設立名稱時還必須符合法律、法規的規定。有限責任公司的組織機構是指股東會、董事會或執行董事、監事會或監事。

5、有固定的生產經營場所和必要的生產經營條件。

生產經營場所可以是公司的住所，也可以是其他經營地。生產經營條件是指與公司經營范圍相適應的條件。它們都是公司從事經營活動的物質基礎，是設立公司的起碼要求。

《公司法》第六條 公司登記

設立公司，應當依法向公司登記機關申請設立登記。符合本法規定的設立條件的，由公司登記機關分別登記為有限責任公司或者股份有限公司;不符合本法規定的設立條件的，不得登記為有限責任公司或者股份有限公司。 法律、行政法規規定設立公司必須報經批準的，應當在公司登記前依法辦理批準手續。 公眾可以向公司登記機關申請查詢公司登記事項，公司登記機關應當提供查詢服務。

以上便是小編整理的不良資產的盈利模式是什么？全國不良資產處置公司新注冊條件解析，歡迎各位朋友聯系小編了解詳情。

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