2022年深圳停車場經營許可證辦理新規操作指南

2022年深圳停車場運營許可證蕞新政策操作說明

深圳市擬提升住房停車場配套指標值，基本上做到“一戶一位”寶能公館停車位糾紛案件身后，也體現出深圳市停車場焦慮不安的客觀事實。深圳市難停車的問題是不是有法子處理？深圳整體規劃單位也正進行各種工程建筑泊車配套規范的修改工作中。對于此事深圳整體規劃和自然資源局于2022年3月2日回復稱，居所泊車屬于剛度泊車要求，依據“基本上達到”的供貨導向性，擬適當提升住房停車場配套指標值。為融入新時代的泊車發展趨勢要求，市整體規劃單位已經進行各種工程建筑泊車配套規范的修改工作中。

深圳停車場運營許可證蕞新政策操作說明

（一）地下停車場運營管理企業

停車管理企業應是法定代表人或其他組織。業主委員會、子公司、機關事業單位、政府機構等均可以做為停車管理企業。

（二）營業性地下停車場類型

營業性地下停車場的類型以整體規劃土地單位確認的農田運用特性和房屋建筑特性為根據。

1、住房類

包含住宅小區或住房與商業服務、辦公室等別的場地同用的地下停車場。

2、臨時性類

就是指在政府.部門、公司、機關事業單位待建土地資源上臨時性開設的地下停車場。具體來說，但凡并沒有通過整體規劃土地部門規劃停車場的，均是簽發臨時性類地下停車場。

3、社會發展公共性類

各種行政部門服務性政府機關的辦公場地、運動場館、公共圖書館、游玩景點、地鐵站、港口等商業建筑或場地，各種大型商場、酒店餐廳、庫房、娛樂休閑等經營性場所的地下停車場為社會發展公共性類。（土地用途為商住兩用房的住宅小區，商業用地整體規劃已明晰區別住房、商業服務配套設施停車位總數，且有單獨的進出口、能獨立管理方法，并合乎申請辦理營業性地下停車場的其它相關要求，可以獨立派發住房類和社會發展公共性類的營業性地下停車場批準。）

深圳營業性地下停車場許可證步驟

（一）遞交申請

1網上申請辦理，申請企業根據廣東省政府門戶網站、深圳市公安局官.網申請注冊法定代表人賬戶后提交申報材料。

2對話框申請辦理，申請企業不用預定，立即領號申請辦理營業性地下停車場業務流程

（二）工程圖紙核查

1、基本規定

（1）工程圖紙應確立標明底線范疇，并在外場連接點標明地理坐標，底線范疇應與用地紅線圖相符合；

（2）全部整體規劃和設備不可超過用地紅線；

（3）附近城市道路及房屋建筑應確立標明，精.準定位清楚；

（4）確立標明地下停車場名字、總車十位數、總充電車位數、各層車十位數和無障礙車位數，總車位數、各層車十位數正常情況下不可低于整體規劃車十位數；

（5）通道智能道閘應設計有效，不危害機動車行駛，不會有交通出行安全風險。確立標明安全通道總寬。

2、交通標識標牌道路標線規定

（1）地下停車場內標志道路標線應傳送清楚、確立、簡約的信息內容，不可互相分歧；

（2）應確保路面導向性箭頭符號系統軟件導向性信息內容的持續性、設定部位的規律和導向性具體內容的一致性；

（3）內場全部連接點（如進出口、線路上的分岔口或匯合點等）都應安裝對應的向導因素；

（4）通道前5m及出入口外5m范疇內要設定顯著的禁止停車標志或禁止停車線；

（5）通道用地紅線范疇內設定停車場標志、限速標志、嚴禁非機動車道駛進、嚴禁鳴音響喇叭和限高標示；

（6）入口背向車子行車方位應設定禁止駛入標志；

（7）在機動車道交叉口、路人橫穿機動車道比較密集的道路、電梯廳或進出口等部位設定人行橫道線；

（8）無阻礙機動車輛停車場應設定無阻礙標示。

3、道路交通設施規定

（1）T字街口、十字路口、轉彎等視野不好的部位，應設定凸型后視鏡和橡膠減速帶；

（2）下坡路道、進出口、人民銀行進出口和電梯轎廂口等部位應設定橡膠減速帶；

（3）雙重斜坡、進出口及斜坡部位應設定突起路牌。

4、規格規定

（1）雙重安全通道總寬不低于5.5米；

（2）單邊安全通道總寬不低于3米（消防通道門不低于4米）；

（3）標準車位長短不低于5米，總寬不低于2.3米；

（4）車轱轆擋距停車場后端線應不小于110cm。

5、別的規定

（1）充電樁總數要合乎配套規定；

（2）工程圖紙應加蓋申請辦理企業、設計方案企業、工程施工公司公章。

（三）當場現場勘查（適用開設、變動停車位）

1、基本檢查事宜

（1）場所是不是已經工程施工結束；

（2）場所全部交通安全設施（含進出口智能道閘、活動崗亭）是不是均在底線區域內；

（3）場所除進出口外是不是所有開敞空間封閉式；

（4）內場開敞空間范疇內是不是有城市道路；

（5）場所內是不是有別的單獨運用的地下停車場（即是不是存有場中場球員）；

（6）地下停車場是不是存有無整體規劃批準的經營地；

（7）總停車位總數、各層車十位數、無障礙車位數是不是與地下停車場施工設計圖紙相符合；

（8）消防通道門是不是被占有；

（9）腳踏式泊車設備是不是有檢測合格證書或檢驗達標匯報。

2、交通出行機構及交通安全設施檢查事宜

營業性地下停車場交通安全設施基本建設是不是符合規定，按照《深圳市經營性停車場設施管理辦法》、《停車庫（場）交通設施建設規范》（DB4403/T 55-2020）開展檢查，關鍵檢查以下幾點：

（1）依照安全性、方便快捷、通暢的標準檢查交通出行施工部署是不是科學合理、有效，是不是存有道路交通安全風險；

（2）地下停車場入口是不是設定停車場標志、限速標志、嚴禁非機動車道駛進、嚴禁鳴音響喇叭和限高標示；是不是設定禁止停車標志或禁止停車線；是不是設定停車場收費公示牌；

（3）地下停車場內標志道路標線是不是清楚、確立；

（4）路面導向性箭頭符號系統軟件是不是合乎導向性信息內容持續性、設定部位周期性、導向性具體內容一致性的規定；內場全部連接點（如進出口、線路上的分岔口或匯合點等）是不是都設定了相對的向導因素；

（5）停車場處小于安全通道蕞低值高的，是不是在停車場頂端等明顯部位設定停車位限高標志；

（6）安全通道、泊車停車位及車轱轆檔的安裝是不是合乎尺寸規定（雙重安全通道總寬不低于5.5米；單邊安全通道總寬不低于3米；消防通道門不低于4米；標準車位長短不低于5米，總寬不低于2.3米；車轱轆擋距停車場后端線應不小于110cm。）；

（7）T字街口、十字路口、轉彎等視野不好的部位，是不是設定凸型后視鏡；

（8）下坡路道、進出口、人民銀行進出口和電梯轎廂口、長安全通道等部位，是不是設定橡膠減速帶；

（9）內場的立桿和安全通道突出位置是不是組裝返光警告擋雨板；收費崗亭、安全通道拐彎處及消防安全、配電、排水管道、天然氣等機器設備周邊應組裝返光安全防護樁；

（10）立體停車庫（場）內拐彎、 T型街口的立桿與安全通道突出位置及其其它危害行駛的立桿、安全通道突出位置是不是設定防滑護角條；

（11）進出口、雙重斜坡是不是設定突起路標；

（12）是不是按照規定設定無障礙車位即傷殘人專用汽車位（依據《深圳市無障礙環境條例》第三十一條要求：黨政機關、機關事業單位對外開放辦公場地的地下停車場；六十五個停車場以上的公共停車場；購物商場、二級以上醫院、三星級以上酒店餐廳的地下停車場，理應設定無障礙車位，實際配套規范以下表所顯示）。

3、別的檢查事宜

（1）是不是依照有關規定配置新能源車輛充電樁建設（現階段實行按需安裝座機）；

（2）當場各類因素是不是與地下停車場施工設計圖紙相符合；

（3）內場交通安全宣傳是不是貫徹落實。

（四）審核拿證

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