2022年深圳停車場經營許可證辦理所需材料和全流程詳細解讀

2022年深圳停車場經營許可證辦理所需材料和全流程詳細解讀

配套類停車場占比超過80%，包括居住類、辦公類、商業類，而商業類又包括商場、超市、餐飲娛樂等；公共服務類停車場占比不足15%，包括醫院、公園、學校、博物館、展館等多類；路側類停車場占比不足5%。在北京， 停車管理相關公司多達 3000 家，按管理停車場數量計， 前五家公司合計停車場數量占全市的 11%。其他城市停車管理行業現狀與北京基本類似。在日本，蕞大的停車管理公司 Park 24 一家的市場份額就占到全國的11%。

深圳停車場經營許可證辦理所需材料和全流程詳細解讀

深圳停車場經營許可證辦理所需材料：

1：有效的土地使用權證明；

2：用地紅線圖。

3：物業管理合同或者自行管理申明。

4：建設用地規劃許可證。

5：建設工程規劃許可證。

6：建設工程施工許可證。（屬于政府劃撥用地的，提供政府劃撥用地證明。屬于租用場地的提供房地產租賃證明。

7:建筑工程竣工驗收證明。

8：建筑工程消防驗收證明。

9：申辦單位營業執照，稅務登記證。

10：《停車場交通設施平面圖》原件。

11：停車場責任人任命書（身份證復印件一份）。

12：委托辦理的，提供授權委托書（身份證復印件一份）。

13：法人代表人證明書（身份證復印件一份）。

14：應的停車場管理制度。

15：場專.業巡查人員登記備案表。

深圳停車場經營許可證辦理全流程：

1、營業執照：需要去當地工商管理部門辦理這個證件，提交的材料比較多，如身份證及復印件、產權證或是租賃說明，還有其它相關材料和證件，具體可以撥打電話進行咨詢。

2、稅務登記：在取得營業執照之后需要按照指定的日期去當地稅務部門辦理，所需資料和說明除了有上述幾點之外，還要有營業執照及復印件，當然各地的要求都是有所區別的。

3、消防說明：去當地消防部門辦理這個證件，具體要求也比較高，要去現場檢查核實，符合要求才會發放證件。

4、經營備案：辦理停車場備案登記所需資料也是不少的，包括營業執照、稅務登記證、服務規章、制度，與業主簽訂的租/售車位協議乃至消防、工程竣工驗收報告等，當然復印件也是需要有的。

5、報批申請：申請的時候需要填寫申請書，上面寫上停車場的直接經營企業，還有負責人的姓名、聯系方式乃至所在地址和停車場的面積、車位的數量等，一定要全面可靠真實，不能隨意編造，上面還要加蓋公章，寫上具體的日期等。

6、市政審批：由市政管委進行審批，這個環節也是非常重要的。在登記表上簽署同意意見之后交由物價部門和公安交通部門，定好價格之后，由市政管委發放機動車公共停車場備案表，然后由物價部門發放公共停車場標志牌。

深圳市經營性停車場許可證怎么年審？在哪里年審，需要多久年審一次？

深圳市停車場許可證分為三類，第壹社會公共類，第二住宅類，第三是臨時類，從去年開始深圳市為了簡化審批手續，社會公共類停車場許可證和住宅類停車場許可證兩年年審一次，即兩年換一次證，臨時類還保持原來的手續不變，一年年審一次，具體停車場許可證年審需要準備的資料有如下幾種，

1、管理單位營業執照，稅務登記證，組織機構代碼證。

2、巡查人員身份證，居住證，照片，即保安的。

3、停車場責任人身份證復印件，法定代表人身份證復印件。

4、停車場內部照片，出入口照片，收費牌照片，道閘照片，交警警示語照片，即交警溫馨提示：開車不喝酒，喝酒不開車。

5、停車場管理單位的物業管理合同一份，要驗原件，停車場使用證明。

6、信息采集報送系統是否安裝，是否正常運行。

PS：住宅類停車場許可證需要提供業主委員會的證明，如果沒有業主委員會，需要到當地街道辦開一個證明。

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