2022年深圳市經營性停車場許可證辦理材料和全流程解讀

2022年深圳市經營性停車場許可證辦理材料和全流程解讀

有下列情況之一的免收機動車停放服務費：

（一）在住宅類停車場、住宅與非住宅共用的停車場（交警部門核發的停車場許可證為“社會公共類”）、工業區、物流區、機關事業單位及其他公益性機構等場所配套的停車場停車不超過30分鐘的；

（二）在商業場所、機場、車站、碼頭、口岸、旅游景點等場所配套的停車場、臨時類停車場以及其他除上述第（一）項規定以外的社會公共類停車場停車不超過15分鐘的；

（三）到小區實施救助的醫院救護車輛和實施作業的自來水、供電、煤氣工程等搶修車輛以及收投郵件的郵政車輛；

（四）執行公務的軍車、警車。

第十三條 停車場機動車停放服務收費應執行統一的計費單位?？梢詾榇?、半小時、小時、天、月。計費單位為“半小時”、“小時”、“天”的，停放時間連續計算，不足整數的按整數計?！疤臁敝?4小時，由車輛進入停車場起開始計算，連續24小時為壹天。“月”按30天計算。

深圳市經營性停車場許可證辦理材料和全流程解讀

深圳停車場經營許可證辦理所需資料:

1：有效的土地使用權證明；

2：用地紅線圖。

3：物業管理合同或者自行管理申明。

4：建設用地規劃許可證。

5：建設工程規劃許可證。

6：建設工程施工許可證。（屬于政府劃撥用地的，提供政府劃撥用地證明。屬于租用場地的提供房地產租賃證明。

7:建筑工程竣工驗收證明。

8：建筑工程消防驗收證明。

9：申辦單位營業執照，稅務登記證。

10：《停車場交通設施平面圖》原件。

11：停車場責任人任命書（身份證復印件一份）。

12：委托辦理的，提供授權委托書（身份證復印件一份）。

13：法人代表人證明書（身份證復印件一份）。

14：應的停車場管理制度。

15：場專.業巡查人員登記備案表。

16：巡查人員身份證、居住證復印件及統一制服一寸彩照一張。

深圳市經營性停車場許可證辦理流程

（一）提交申請

1線上申請，申請單位通過廣東政務服務網、深圳市公安局官.網注冊法人賬號后上傳申請材料。

2窗口申請，申請單位無需預約，直接取號辦理經營性停車場業務

（二）圖紙審查

1、基礎要求

（1）圖紙應明確標注紅線范圍，并在外圍節點標注經緯度，紅線范圍應與用地紅線圖相符；

（2）所有規劃和設施不得超出用地紅線；

（3）周邊市政道路及建筑物應明確標注，定位清晰；

（4）明確注明停車場名稱、總車位數、總充電車位數、每層車位數和無障礙車位數，總車位數、每層車位數原則上不得少于規劃車位數；

（5）入口道閘應規劃合理，不影響車輛通行，不存在交通安全隱患。明確標注通道寬度。

2、交通標識標牌標線要求

（1）停車場內標識標線應傳遞清晰、明確、簡潔的信息，不應相互矛盾；

（2）應保證地面導向箭頭系統導向信息的連續性、設置位置的規律性和導向內容的一致性；

（3）場內所有節點（如出入口、路線上的分岔口或匯合點等）都應設置相應的導向要素；

（4）入口前5m及出口外5m范圍內應設置明顯的禁止停車標志或禁止停車線；

（5）入口用地紅線范圍內設置停車場標志、限速標志、禁止非機動車駛入、禁止鳴喇叭和限高等標志；

（6）入口處背向車輛行駛方向應設置禁止駛入標志；

（7）在車行道交叉路口、行人橫過車行道較為集中的路段、電梯間或出入口等位置設置人行橫道線；

（8）無障礙機動車停車位應設置無障礙標志。

3、交通安全設施要求

（1）T字路口、十字路口、彎道等視線不良的位置，應設置凸面反光鏡和減速帶；

（2）下坡道、出入口、人行出入口和電梯口等位置應設置減速帶；

（3）雙向坡道、出入口及坡道位置應設置凸起路標。

4、尺寸要求

（1）雙向通道寬度不低于5.5米；

（2）單向通道寬度不低于3米（消防通道不低于4米）；

（3）標準車位長度不低于5米，寬度不低于2.3米；

（4）車輪擋距停車位后端線應不小于110cm。

5、其他要求

（1）充電樁數量要符合配建要求；

（2）圖紙應加蓋申請單位、設計單位、施工單位公章。

（三）現場勘驗（適用于開辦、變更車位）

1、基礎查驗事項

（1）場地是否已經施工完畢；

（2）場地所有交通設施（含出入口道閘、崗亭）是否均在紅線范圍內；

（3）場地除出入口外是否全部圍合封閉；

（4）場內圍合范圍內是否有市政道路；

（5）場地內是否有其他獨立使用的停車場（即是否存在場中場）；

（6）地下停車場是否存在無規劃許可的經營場所；

（7）總車位數量、每層車位數、無障礙車位數是否與停車場施工設計圖紙相符；

（8）消防通道是否被占用；

（9）機械式停車設施是否有檢驗合格證或檢測合格報告。

2、交通組織及交通設施查驗事項

經營性停車場交通設施建設是否符合要求，依照《深圳市經營性停車場設施管理辦法》、《停車庫（場）交通設施建設規范》（DB4403/T 55-2020）進行查驗，重點查驗以下內容：

（1）按照安全、便捷、暢通的原則查驗交通組織設計是否科學、合理，是否存在交通安全隱患；

（2）停車場入口處是否設置停車場標志、限速標志、禁止非機動車駛入、禁止鳴喇叭和限高等標志；是否設置禁止停車標志或禁止停車線；是否設置停車場收費公示牌；

（3）停車場內標識標線是否清晰、明確；

（4）地面導向箭頭系統是否符合導向信息連續性、設置位置規律性、導向內容一致性的要求；場內所有節點（如出入口、路線上的分岔口或匯合點等）是否都設置了相應的導向要素；

（5）停車位處低于通道蕞低限高的，是否在停車位頂部等顯著位置設置車位限高標志；

（6）通道、停車泊位及車輪檔的設置是否符合尺寸要求（雙向通道寬度不低于5.5米；單向通道寬度不低于3米；消防通道不低于4米；標準車位長度不低于5米，寬度不低于2.3米；車輪擋距停車位后端線應不小于110cm。）；

（7）T字路口、十字路口、彎道等視線不良的位置，是否設置凸面反光鏡；

（8）下坡道、出入口、人行出入口和電梯口、長通道等位置，是否設置減速帶；

（9）場內的立柱和通道突出部位是否安裝反光警示護板；收費崗亭、通道轉彎處及消防、供電、排水、燃氣等設備周圍應安裝反光防護樁；

（10）停車庫（場）內轉彎、 T型路口的立柱與通道突出部位以及其他影響通行的立柱、通道突出部位是否設置防撞護角；

（11）出入口、雙向坡道是否設置突起路標；

（12）是否按規定設置無障礙車位即殘疾人專用車位（根據《深圳市無障礙環境條例》第三十一條規定：國家機關、事業單位對外辦公場所的停車場；六十五個停車位以上的公共停車場；大型商場、二級以上醫院、三星級以上酒店的停車場，應當設置無障礙車位，具體配建標準如下表所示）。

3、其他查驗事項

（1）是否按照相關要求配備新能源車輛充電設施（目前執行按需報裝）；

（2）現場各項要素是否與停車場施工設計圖紙相符；

（3）場內交通安全宣傳是否落實。

（四）審批出證

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