2024年深圳經營性停車場常見問題匯總解析（停車場許可辦理須知）

        深圳市是中華人民共和國廣東省的一個副省級市，也是中國蕞年輕、發展蕞快的城市之一。深圳市總面積1997平方公里，2021年人口約1756萬，其中常住人口約800萬。深圳是典型的地少人多，作為中國三大金融城市之一，不斷吸引外來人口來深圳發展并成為深圳人，大國大城的背景下，將來人數將持續增長，人多意味著車多，停車位緊缺的背景下也將會更加緊缺，所以停車場經營成為人們口中的好生意，想要經營停車場需要擁有深圳交通運輸局審批頒發的經營性停車場許可證才可以合法經營，小編（著：洪澤順）下文講講深圳經營性停車場許可證辦理常見的問題和答案。

深圳經營性停車場常見問題匯總解析

1、我之前的物業管理公司不干了，可不可以把經營性停車場許可證變更到新的物業管理單位？
答：不可以看，2023年5月20之前由交通管理局審批的時候是可以的，移交管理單位之后許可證只能走新辦理的流程來申請。

2、我們場地是商住兩用的，應該辦理住宅類的經營性停車場許可證還是臨時類的呢？

答：商住兩用地址辦理深圳經營性停車場許可證以住宅類為準，所以辦理的是住宅類的經營性停車場許可證。

3、我們地址沒有紅本，只有跟村股份公司的轉讓合同能不能申請深圳經營性停車場許可證？

答：這類情況需要在街道開具集體用地證明，先證明股份公司擁有這塊地的所有權，那么可以正常辦理。

4、深圳市經營性停車場許可證怎么年審？在哪里年審，需要多久年審一次？

深圳市停車場許可證分為三類，第壹社會公共類，第二住宅類，第三是臨時類，從去年開始深圳市為了簡化審批手續，社會公共類停車場許可證和住宅類停車場許可證兩年年審一次，即兩年換一次證，臨時類還保持原來的手續不變，一年年審一次，具體停車場許可證年審需要準備的資料有如下幾種，

1、管理單位營業執照，稅務登記證，組織機構代碼證。

2、巡查人員身份證，居住證，照片，即保安的。

3、停車場責任人身份證復印件，法定代表人身份證復印件。

4、停車場內部照片，出入口照片，收費牌照片，道閘照片，交警警示語照片，即交警溫馨提示：開車不喝酒，喝酒不開車。

5、停車場管理單位的物業管理合同一份，要驗原件，停車場使用證明。

6、信息采集報送系統是否安裝，是否正常運行。

PS：住宅類停車場許可證需要提供業主委員會的證明，如果沒有業主委員會，需要到當地街道辦開一個證明。

5、持有經營性停車場許可證后，是否可以隨意提高停車費用

答：不可以。持有許可證的停車場需要按照政府規定的收費標準執行，不得擅自提高停車費用。

6、經營性停車場許可證的有效期是多久

答：通常情況下，經營性停車場許可證的有效期為5年，過期后需要重新進行申請和審核。

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