福州境外投資商務備案攻略（2023商務部新規定）    

    6月22日，美國總統拜登與印度總理莫迪在美舉行會晤，根據雙方會后發表的聯合聲明，美印達成以下合作：一是規劃面向未來的技術合作伙伴關系，包括太空領域，美國國家航空航天局（NASA）和印度空間研究組織（ISRO）將在2023年底前制定載人航天合作戰略框架，印度簽署《阿爾忒彌斯協議》，半導體領域，雙方簽署《半導體供應鏈與創新伙伴關系諒解備忘錄》，量子領域，雙方建立“聯合量子協調機制”等；二是推動下一代防務伙伴關系，包括建立和啟動“美印國防加速生態系統”等；三是促進清潔能源轉型，包括在“美印2030年氣候與清潔能源議程伙伴關系和戰略清潔能源伙伴關系”（SCEP）下成立新的工作組，共同開發和部署儲能技術；四是深化戰略融合，包括美國將加入《印太海洋倡議》等；五是推動全球經濟增長方面，雙方將在重啟的美印商業對話下擴大人才、創新等合作；六是衛生和健康方面，雙方成立印度-美國全球挑戰研究所，以促進半導體、可持續農業、清潔能源、衛生和流行病防備及新興技術方面的交流與合作。白宮表示，美國支持印度“大國崛起”，印度將在未來幾十年成為美國的關鍵戰略伙伴。（澎湃新聞2023/6月26日）

福州境外投資商務備案攻略

雖然2018年1月18日，商務部、人民銀行、國資委、銀監會、證監會、保監會、外匯局發布關于印發《對外投資備案(核準)報告暫行辦法》的通知（商合發[2018]24號），強化各部委的信息共享，和商務部牽頭匯總，但并沒有改變原來的對外投資備案或核準的職責分工。因此商務部2014年發布的《境外投資管理辦法》依然適用（后續有變更可能）

備注1：對屬于核準情形的境外投資，中央企業向商務部提出申請，地方企業通過所在地省級商務主管部門向商務部提出申請。

備注2：對屬于備案情形的境外投資，中央企業報商務部備案；地方企業報所在地省級商務主管部門備案。

備注3：企業投資的境外企業開展境外再投資，在完成境外法律手續后，企業應當向商務主管部門報告。

資料來源：根據商務部令2014年第3號《境外投資管理辦法》整理而成。

需要注意的是商務部規定的敏感國家和敏感行業同發改委規定有所不同。此外，根據2017年8月4日國務院辦公廳發布的《國務院辦公廳轉發國家發展改革委商務部人民銀行外交部關于進一步引導和規范境外投資方向指導意見的通知》（國辦發〔2017〕74號），規定了三類限制開展的境外投資需要境外投資主管部門的核準。因此綜合分析，敏感國家和行業指：

1、與中華人民共和國未建交的國家、受聯合國制裁的國家、發生戰亂或者我國締結的雙多2、邊條約或協議規定需要限制的敏感國家和地區。

3、涉及出口中華人民共和國限制出口的產品和技術的行業、影響一國（地區）以上利益的行業。

4、房地產、酒店、影城、娛樂業、體育俱樂部等境外投資。

5、在境外設立無具體實業項目的股權投資基金或投資平臺。

對于商務部核準的項目，需提交如下材料：

（1）申請書，主要包括投資主體情況、境外企業名稱、股權結構、投資金額、經營范圍、經營期限、投資資金來源、投資具體內容等；

（2）《境外投資申請表》，企業應當通過"管理系統"按要求填寫打印，并加蓋印章；

（3）境外投資相關合同或協議；

（4）有關部門對境外投資所涉的屬于中華人民共和國限制出口的產品或技術準予出口的材料；

（5）企業營業執照復印件。

根據商務部辦公廳關于印發《對外投資合作“雙隨機一公開”監管工作細則（試行）》的通知（商辦合函〔2017〕426號），對于境外投資項目開展“雙隨機、一公開”工作，重點檢查企業如下內容：

1、境外企業是否落實人員和財產安全防范措施、建立突發事件預警機制和應急預案；

2、境外企業是否按規定及時向駐外(使)領館(經商處室)報到登記；

3、境外企業的境內投資主體是否按規定報告境外投資業務情況和統計資料；

4、以下對外投資是重點督查項目：

4.1中方投資額等值3億美元（含3億美元）以上的對外投資；

4.2敏感國別（地區）、敏感行業的對外投資；

4.3出現重大經營虧損的對外投資；

4.4出現重大安全事故及群體性事件的對外投資；

4.5存在嚴重違規行為的對外投資；

4.6其他情形的重大對外投資。

《境外投資管理辦法》商務部2014年第3號令；

《對外投資備案（核準）報告暫行辦法》（商合發 2018 24號）；

《對外投資合作“雙隨機一公開”監管工作細則（試行）》（商辦合函〔2017〕426號）。

伊朗不動產所得稅說明
    征收對象為因出租或轉讓位于伊朗境內 的不動產權而取得的收入，稅率為年應繳納所得額（里亞爾）的15%～25%。其中，出 租不動產應納稅所得額為以現金或其他方式支付的租金總額減去其中25%用于支付該 出租不動產的必要支出、折舊費及保證金的部分。位于人口超過10萬的城市，而且在國 家不動產和住房數據中心被標注為閑置的房屋，應自第二年開始按照50%起征，并逐年 累進，直至第四年及之后稅率為應繳納所得額的150%。