北京企業境外投資登記備案實操指引（2023新版）

    已經運營超過20載的波蘭卡托維茨經濟特區正在向中國制造企業招手。這個波蘭蕞大經濟產業園區處在重工業轉型期，期待中國廠商在IT、人工智能等領域加強與當地企業的合作。在卡托維茨經濟特區，來自亞洲、歐洲和北美洲的知.名制造企業的巨大廠標隨處可見，錯落有致的廠房和良好的公路狀況顯示這個老工業園區處于發展成熟期，為波蘭年均5%的經濟增長率貢獻著巨大力量。波蘭卡托維茨工商業商會主席托馬斯·亞維奧尼表示，該產業園區擁有便利的物流基礎設施和區位等優勢，適合海外廠商落地投資，利于產品進入歐盟市場腹地。波蘭老牌工業園區此時向中國業者拋來橄欖枝，主要也是看重中國踐行制造業強國發展之路效果顯著，制造業水平符合歐洲業者共同尋求制造業升級的利益訴求。對于外資政策，波方持較開放態度，它們對中國企業十分歡迎。波蘭商會人士多次表示，對外資的態度取決于對本國產業轉型和中小企業就業是否有幫助，并不會有限制和歧視。（經濟參考報2019/9月19日）

北京企業境外投資登記備案實操指引

1、準備申報材料，比較復雜的是前期情況說明報告（可研、盡調、投環）；境外投資備案表、并購事項前期報告表。一般準備材料5-7個工作日可完成；

2、申報材料簽字蓋章，2-3個工作日；

3、線上申報，目前發改委和商委均實現無紙化辦公，1個工作日；

4、受理：發改委申報到受理時間各地不一，3-20個工作日不等；商委申報到受理時間各地不一，3-7個工作日不等。

5、審核：發改委審核一般7個工作日，14個工作日；商委審核一般7個工作日；

6、修正：根據政府修改意見進行修正，時間不定

7、出證：獲得發改委《境外投資項目備案通知書》及商務部《企業境外投資證書》1個工作日。

8、外匯登記：獲得上述證書后進行外匯登記，審核時間7-20個工作日（建議多預留時間）。

（根據相關法規，境內的非國有企業進行海外直接投資或并購交易，需獲得商務部門境外投資行為的核準、發改委對境外投資項目的核準或備案、銀行外匯登記三大環節。海南境外投資備案涉及的政府單位有：商務部、發改委、外管局。

1、發改委立項——向發改部門及委會部門申請項目，報送項目信息，境內投資人簽署各項所需法律文件，待發改部門核準或備案，發放核準文件或備案通知書。

2、商務部審批發證——商務部門核準或備案，發放《企業境外投資證書》，企業應在收到證書2年內在境外開展投資。

3、外匯管理局備案——銀行放外匯，外管局監管。投資金額500萬美金以上的，需向外管部門匯報。外管部門審核后，向境內企業發放《境外直接投資外匯登記證》。）

斯里蘭卡房屋租金情況
    斯里蘭卡首都科倫坡地區工業廠房租金價格：60-200美元/平方米/年； 居住用房屋每月租金價格為：別墅，1000-5000美元；豪華公寓（設施齊全，有物業管 理，三居室），1000-5000美元。商業用房屋每月租金價格：500-10,000美元（參見： www.lankapropertyweb.com）。