2023福建泉州境外投資備案完整攻略

       巴西建筑業商會（CBIC）當地時間11月10日發布的數據顯示，今年第三季度，巴西房地產銷售量達到71250套，環比下降3.9%，同比下降2.9%。巴西建筑業商會日前對巴西國內199個城市（包括26個州府城市和首都巴西利亞）的房地產市場進行數據分析。數據顯示，從房屋銷售數量來看，今年第三季度，巴西東南部地區房地產銷售量為36816套，環比下降4.6%，同比下降1.6%；南部地區銷售量為13969套，環比下降9.1%，同比下降3.6%；東北部地區銷售量為13657套，環比增長11.4%，同比下降6.2%；中西部地區銷售量為4469套，環比下降22.6%，同比下降8%；北部地區銷售量為2339套，環比增長9.2%，同比增長15.3%。從新房開盤來看，今年第三季度，巴西新開盤房屋套數達到66719套，環比下降2.3%，同比下降17.3%。其中，東南部地區開盤套數蕞多，達到39194套。其次是，南部地區開盤11360套，東北部地區開盤8747套，中西部地區開盤4288套和北部地區開盤3130套。

福建泉州境外投資備案完整攻略

1、準備申報材料，比較復雜的是前期情況說明報告（可研、盡調、投環）；境外投資備案表、并購事項前期報告表。一般準備材料5-7個工作日可完成；

2、申報材料簽字蓋章，2-3個工作日；

3、線上申報，目前發改委和商委均實現無紙化辦公，1個工作日；

4、受理：發改委申報到受理時間各地不一，3-20個工作日不等；商委申報到受理時間各地不一，3-7個工作日不等。

5、審核：發改委審核一般7個工作日，14個工作日；商委審核一般7個工作日；

6、修正：根據政府修改意見進行修正，時間不定

7、出證：獲得發改委《境外投資項目備案通知書》及商務部《企業境外投資證書》1個工作日。

8、外匯登記：獲得上述證書后進行外匯登記，審核時間7-20個工作日（建議多預留時間）。

（根據相關法規，境內的非國有企業進行海外直接投資或并購交易，需獲得商務部門境外投資行為的核準、發改委對境外投資項目的核準或備案、銀行外匯登記三大環節。海南境外投資備案涉及的政府單位有：商務部、發改委、外管局。

1、發改委立項——向發改部門及委會部門申請項目，報送項目信息，境內投資人簽署各項所需法律文件，待發改部門核準或備案，發放核準文件或備案通知書。

2、商務部審批發證——商務部門核準或備案，發放《企業境外投資證書》，企業應在收到證書2年內在境外開展投資。

3、外匯管理局備案——銀行放外匯，外管局監管。投資金額500萬美金以上的，需向外管部門匯報。外管部門審核后，向境內企業發放《境外直接投資外匯登記證》。）

中國企業中資企業/人員在馬來西亞尋求幫助應尋求當地政府
       （1）密切聯系 馬來西亞聯邦和各州政府均重視外國投資。中國企業在馬來西亞開展投資合作期 間，要與當地有關政府.部門建立密切聯系，及時通報企業發展情況，反映面臨的困難和 問題，尋求政府.部門更多的理解和支持。 

       （2）尋求支持 遇到突發事件，除向中國駐馬來西亞使（領）館、使（領）館經商處（室）、國內 公司總部報告外，應及時與馬來西亞所在地政府主管部門取得聯系，爭取支持。