2023蘇州境外投資備案實操指引（完整版攻略）

       5月22日，法國政府發布2030年溫室氣體減排目標行動計劃，旨在推動法國到2030年時實現溫室氣體排放量與1990年相比減少50%。該計劃主要針對交通運輸業、建筑業以及工農業等領域。該計劃仍須通過法國官方進一步討論并提交議會審議，相關行業的部長和能源、農業等相關領域人員將進行一系列主題會議，以便在6月底之前完善有關計劃。法國總理博爾內當天指出，法國必須加強在生態轉型方面的行動和投資，企業應在減排方面做得更多，其次才是家庭和地方政府。法新社報道稱，法國目前的溫室氣體排放量比1990年降低了25%，但若要達到50%目標，則需要“重大努力”。

蘇州境外投資備案實操指引

1、準備申報材料，比較復雜的是前期情況說明報告（可研、盡調、投環）；境外投資備案表、并購事項前期報告表。一般準備材料5-7個工作日可完成；

2、申報材料簽字蓋章，2-3個工作日；

3、線上申報，目前發改委和商委均實現無紙化辦公，1個工作日；

4、受理：發改委申報到受理時間各地不一，3-20個工作日不等；商委申報到受理時間各地不一，3-7個工作日不等。

5、審核：發改委審核一般7個工作日，14個工作日；商委審核一般7個工作日；

6、修正：根據政府修改意見進行修正，時間不定

7、出證：獲得發改委《境外投資項目備案通知書》及商務部《企業境外投資證書》1個工作日。

8、外匯登記：獲得上述證書后進行外匯登記，審核時間7-20個工作日（建議多預留時間）。

（根據相關法規，境內的非國有企業進行海外直接投資或并購交易，需獲得商務部門境外投資行為的核準、發改委對境外投資項目的核準或備案、銀行外匯登記三大環節。海南境外投資備案涉及的政府單位有：商務部、發改委、外管局。

1、發改委立項——向發改部門及委會部門申請項目，報送項目信息，境內投資人簽署各項所需法律文件，待發改部門核準或備案，發放核準文件或備案通知書。

2、商務部審批發證——商務部門核準或備案，發放《企業境外投資證書》，企業應在收到證書2年內在境外開展投資。

3、外匯管理局備案——銀行放外匯，外管局監管。投資金額500萬美金以上的，需向外管部門匯報。外管部門審核后，向境內企業發放《境外直接投資外匯登記證》。）

外國企業在馬來西亞獲得土地的規定

       馬來西亞憲法規定土地事務屬于州務管轄范疇，各州均設有土地局，各州在聯邦政 府監督下，可制定本州的土地政策。憲法和國家土地法均規定，馬來西亞土地可以作為 私有財產受法律的保護，可自由買賣。獲得土地的方式主要分兩種，一種是永.久擁有權 （Freehold），可以獲得永.久地契（目前此權限已很難獲得）；另一種是租賃性擁有權 （Leasehold），可獲有效期為99年的租契。日前，聯邦政府公布了新的修訂政策，允許 業主在99年地契到期之前支付一定費用，便可再延續新的99年所有權。