海南瓊海境外投資備案攻略（附老撾土地價格說明）

      國際在線報道，31年前，中國率先同中亞國家建交，開啟了雙方交往和合作的大門。中亞地區是共建“一帶一路”的首倡地、互聯互通的標.桿地，今年是共建“一帶一路”倡議提出十周年，十年來，中國同中亞國家共商共建共享，取得了實打實、沉甸甸的合作成果，廣泛惠及地區各國人民。4月18日下午，中國—中亞峰會新聞中心舉行吹風會，邀請中國國際商會和中資企業代表介紹中國和中亞國家合作情況。

海南瓊海境外投資備案攻略

海南瓊海境外投資備案全流程

一般而言，中國企業進行海外投資，主要需要取得三個主管部門的核準、備案或登記，包括國家發展和改革委員會或地方發展和改革委員會（下稱“發改部門”）的核準或備案、商務部或地方商務部門（下稱“商務部門”）的核準或備案、以及國家外匯管理局地方分局（下稱“外管部門”）的外匯登記程序(37號文登記)【2015年6月1日后，外匯登記權限已下放到企業注冊地銀行】。

商務部：商務部主要是整體審批企業境外投資事項，為符合要求的企業頒發《企業境外投資證書》

發改委：發改委主要是監管企業境外投資行業流向，為滿足條件的企業頒發《境外投資項目備案通知書》

外管局：外管局主要是監管外匯登記和資金出境的相關手續

（1）報送項目信息申請項目前期費用匯出：發改部門，外匯部門

（2）簽署法律文件（如框架協議、增資協議、收購協議、投資協議等）：交易方之間

（3）發改部門核準或備案：國家或地方發改委

（4）商務部門核準（敏感類）或備案（非敏感類）：商務部或地方商務部門

（5）外管部門ODI外匯登記/37號文登記 ：地方外管局

海南瓊海境外投資備案所需時間

一般會問多長時間，會建議企業備案類項目起碼準備2-3個月。核準的項目就不談了，時間有太多變數。

1、準備申報材料，比較復雜的是前期情況說明報告（可研、盡調、投環）；境外投資備案表、并購事項前期報告表。一般準備材料5-7個工作日可完成；

2、申報材料簽字蓋章，2-3個工作日；

3、線上申報，目前發改委和商委均實現無紙化辦公，1個工作日；

4、受理：發改委申報到受理時間各地不一，3-20個工作日不等；商委申報到受理時間各地不一，3-7個工作日不等。

5、審核：發改委審核一般7個工作日，14個工作日；商委審核一般7個工作日；

6、修正：根據政府修改意見進行修正，時間不定

7、出證：獲得發改委《境外投資項目備案通知書》及商務部《企業境外投資證書》1個工作日。

8、外匯登記：獲得上述證書后進行外匯登記，審核時間7-20個工作日（建議多預留時間）。

老撾土地價格說明

       老撾《土地法》規定，外國人不能購買土地，只能租賃 土地，租期一般不超過50年，特殊情況經批準不超過75年。目前政府規定 的農業用地租賃價為每公頃每年6-9美元，但執行過程中的價格通常是30美元。隨著土地需求的增加，價格逐步上升。其他建筑、工業用地價格遠 高于農業。目前土地銷售價在不同區域和不同行業有區別。以首都萬象為 例，遠郊100美元/平方米，近郊300美元/平方米，市區1500美元/平方米。 省會城市通常在100-300美元/平方米。