2022年深圳市經營性停車場許可證辦理實操指南

2022年8月份深圳市機動車保有量約393.14萬輛，駕駛人保有量約621.18萬人。2022年8月份我處共辦理機動車注冊登記約3.41萬輛，轉移登記約3.51萬輛。8月份新增初學駕駛人2.00萬人（含異地分科目考試），駕駛人科目一考試4.55萬人次，科目二考試5.92萬人次，科目三道路考試6.28萬人次，科目三安全文明考試3.29萬人次。

深圳市經營性停車場許可證辦理實操指南

深圳市經營性停車場許可證辦理全流程：

第壹步，確定該場地能否辦理停車場經營許可證：

以下幾種情形可以滿足證件咨詢條件：

社會公共類、住宅類停車場：提供土地使用權出讓合同書或房產證明、用地紅線圖、物業管理合同或自行管理證明；《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》；屬于*劃撥用地的，提供*劃撥用地證明；屬于租用場地的，提供房地產租賃證明；（復印件各1份，加蓋公章，驗原件）

臨時類停車場：提供土地使用權出讓合同書或國土部門出具的用地證明；屬于集體用地的，應當提供社區所屬街道辦及出具的歷史用地范圍證明；同時提供用地單位物業管理合同；（復印件各1份，加蓋公章，驗原件）

這兩種能提供任何一種的資料都可以辦理經營許可證。

第二步，如果滿足就準備資料

包以下資料：

1、相應的停車場管理制度（A4紙復印件1份，加蓋公章，驗原件）；

2、申辦單位營業執照、稅務登記（A4紙復印件，加蓋公章）；

3、《停車場交通設施平面設計圖》（原件）；

4、《停車場建設工程竣工驗收意見書》（原件）；

5、停車場責任人任命書（單位蓋章、法人簽名授權）；委托辦理的，需提供授權委托書（單位蓋章、法人簽名）；法人、責任人、辦理人身份證復印件；

6、停車場*巡查人員登記備案表；

7、巡查人員身份證、居住證復印件及統一制服一寸彩照一張

8.充電樁安裝施工合同，安裝完畢后照片（照片需蓋章）

第三步：準備齊全資料后交由我們去向停車場管理科遞交資料進行資料檢驗。檢驗合格開始做第四步。

第四步：資料檢驗合格后做以下工作：

找工程隊按照已檢驗通過的交通設施平面圖做交通設施，包括劃線，標志標牌等。

做停車場收費系統

做停車場信息采集上傳系統

按圖紙做充電樁并拍照洗出相片，并提供電子版

第五步：這些都做好以后，由我們去申請交警部門進行實地勘驗。

勘驗通過后就等待*，勘驗不通過就得根據要求進行整改，整改完成再重新申請交警部門實地勘驗。

現場勘驗標準（適用于開辦、變更車位）

1、基礎查驗事項

（1）場地是否已經施工完畢；

（2）場地所有交通設施（含出入口道閘、崗亭）是否均在紅線范圍內；

（3）場地除出入口外是否全部圍合封閉；

（4）場內圍合范圍內是否有市政道路；

（5）場地內是否有其他獨立使用的停車場（即是否存在場中場）；

（6）地下停車場是否存在無規劃許可的經營場所；

（7）總車位數量、每層車位數、無障礙車位數是否與停車場施工設計圖紙相符；

（8）消防通道是否被占用；

（9）機械式停車設施是否有檢驗合格證或檢測合格報告。

2、交通組織及交通設施查驗事項

經營性停車場交通設施建設是否符合要求，依照《深圳市經營性停車場設施管理辦法》、《停車庫（場）交通設施建設規范》（DB4403/T 55-2020）進行查驗，重點查驗以下內容：

（1）按照安全、便捷、暢通的原則查驗交通組織設計是否科學、合理，是否存在交通安全隱患；

（2）停車場入口處是否設置停車場標志、限速標志、禁止非機動車駛入、禁止鳴喇叭和限高等標志；是否設置禁止停車標志或禁止停車線；是否設置停車場收費公示牌；

（3）停車場內標識標線是否清晰、明確；

（4）地面導向箭頭系統是否符合導向信息連續性、設置位置規律性、導向內容一致性的要求；場內所有節點（如出入口、路線上的分岔口或匯合點等）是否都設置了相應的導向要素；

（5）停車位處低于通道蕞低限高的，是否在停車位頂部等顯著位置設置車位限高標志；

（6）通道、停車泊位及車輪檔的設置是否符合尺寸要求（雙向通道寬度不低于5.5米；單向通道寬度不低于3米；消防通道不低于4米；標準車位長度不低于5米，寬度不低于2.3米；車輪擋距停車位后端線應不小于110cm。）；

（7）T字路口、十字路口、彎道等視線不良的位置，是否設置凸面反光鏡；

（8）下坡道、出入口、人行出入口和電梯口、長通道等位置，是否設置減速帶；

（9）場內的立柱和通道突出部位是否安裝反光警示護板；收費崗亭、通道轉彎處及消防、供電、排水、燃氣等設備周圍應安裝反光防護樁；

（10）停車庫（場）內轉彎、 T型路口的立柱與通道突出部位以及其他影響通行的立柱、通道突出部位是否設置防撞護角；

（11）出入口、雙向坡道是否設置突起路標；

（12）是否按規定設置無障礙車位即殘疾人專用車位（根據《深圳市無障礙環境條例》第三十一條規定：國家機關、事業單位對外辦公場所的停車場；六十五個停車位以上的公共停車場；大型商場、二級以上醫院、三星級以上酒店的停車場，應當設置無障礙車位，具體配建標準如下表所示）。

3、其他查驗事項

（1）是否按照相關要求配備新能源車輛充電設施（目前執行按需報裝）；

（2）現場各項要素是否與停車場施工設計圖紙相符；

（3）場內交通安全宣傳是否落實。

深圳市經營性停車場許可證怎么年審？在哪里年審，需要多久年審一次？

深圳市停車場許可證分為三類，第壹社會公共類，第二住宅類，第三是臨時類，從去年開始深圳市為了簡化審批手續，社會公共類停車場許可證和住宅類停車場許可證兩年年審一次，即兩年換一次證，臨時類還保持原來的手續不變，一年年審一次，具體停車場許可證年審需要準備的資料有如下幾種，

1、管理單位營業執照，稅務登記證，組織機構代碼證。

2、巡查人員身份證，居住證，照片，即保安的。

3、停車場責任人身份證復印件，法定代表人身份證復印件。

4、停車場內部照片，出入口照片，收費牌照片，道閘照片，交警警示語照片，即交警溫馨提示：開車不喝酒，喝酒不開車。

5、停車場管理單位的物業管理合同一份，要驗原件，停車場使用證明。

6、信息采集報送系統是否安裝，是否正常運行。

PS：住宅類停車場許可證需要提供業主委員會的證明，如果沒有業主委員會，需要到當地街道辦開一個證明。

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